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羊春GO房首開熙悅尚郡不愁賣 價格漲勢明顯
??新浪樂居訊 330樓市新政推出已近半月，北京樓市出現哪些變化？針對這個疑問，2015年4月11日，北京樂居舉行“羊春GO房—北京樓市一線探市大行動”，眾編輯兵分15路趕赴成交熱點區域，為您帶回新房和二手房市場的最真實一線答案。在朝陽區朝陽路周邊，編輯探訪瞭首開熙悅尚郡項目及其周邊中介門店，以下為現場報道。
??點擊查看專題：羊春go房北京樓市一線探市大行動
首開熙悅尚郡售樓處
??探盤時間：2015年4月11日14:00
??探盤目標：首開熙悅尚郡
??現場直擊：小編到達現場的時候，售樓處裡就已經有4~5組客戶正在咨詢，隨後也不斷有客戶前來，售樓處人氣較旺。可見購房人對這個區域的新盤關註度較高。
??銷售論市：據項目的銷售介紹，首開熙悅尚郡在4月15號左右就將開盤，現在已進入最後的排卡階段，此次開盤價格預計在46000元/㎡左右。因為此區域的新盤量已經很少，且該項目的戶型比較規整，基本為136㎡南北通透的三居，兩梯兩戶，因此銷售對項目的前景非常樂觀。也明確表示，今年下半年，該項目還將有一批產品入市，到時候開盤的價格就將漲到51000元/平米，建委已經批準瞭，所以現在出手購買肯定是非常劃算的，還可以享受5萬抵20萬的優惠，?貸款99折，全款98折。
??編輯感受：首開熙悅尚郡位於朝陽北路與東五環交口的西南角，此區域的新盤確實非常稀缺，46000元/平米的價格基本與該區域的二手房均價相當，再加上該項目的戶型設計比較合理，確實非常值得購房人關註。但此項目距離青年路地鐵站大約還有2站地左右的距離，且周邊配套主要還是集中在大悅城及青年路地鐵附近，相比與緊鄰地鐵的部分二手房社區，交通、區位的優勢會略遜色一些。
??朝陽路周邊二手房價格穩定 房源量大2胎房貸刊登貸款全省皆可處理
鏈傢地產天鵝灣北區店
探盤時間：2015年4月11日15:00
探盤目標：鏈傢地產天鵝灣北區店
??現場直擊：編輯到達現場時，有一組客戶正在咨詢，後續半小時左右的時間，沒有其他客戶來訪。
銷售論市：據中介介紹，朝陽路、大悅城周邊區域雖然新盤量少，但是二手房相對房源較多，戶型種類也較多，可選擇的空間大。相對而言，目前價格比較穩定，基本上均價維持在45000元/平米左右。中介對區域未來二手房價格的走勢比較看好，主要是因為附近新盤量少，且二手房社區大部分為緊鄰地鐵，配套成熟的小區，有些還有配套的小學、中學。一般瞭解這個區域的人都寧可選擇買二手房，不會考慮新房。
編輯感受：該區域的二手房優勢在於可選擇性非常強。房源多，戶型多，且中端社區、高端社區、配建學校的均有，購房者可以根據不同的預算、不同的需求進行詳細的篩選。區域價格目前還未見明顯的上漲，相對穩定，值得購房人考量。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-11/17245992587808974614842.shtml
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