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  國傢統計局城市司高級統計師劉建偉在接受媒體采訪時指出,部分城市由於庫存壓力較大,加上近期市場預期不明,購房者持觀望情緒,一些房企推出促銷優惠,導致房價有所下降。

  新建商品住宅價格環民間貸款利息比上漲的15個城市中,漲幅比4月份回落的城市有6個;最高漲幅為0.3%,比4月份回落瞭0.1個百分點。新建商品住宅價格環比下降的35個城市中,環比從4月份上漲或持平轉為5月份下降的城市有28個;最大降幅為1.4%,比4月份擴大0.7個百分點。汽車貸款利息

內容來自sina新聞

  國傢統計局公佈的信息顯示,濟南新建商品房價格在環比下降的同時,比去年同期上漲瞭5.9%;青島環比下降瞭0.1%,這也是從2013年1月後首次出現環比下降,比去年同期上漲瞭6.4%。煙臺環比與上月持平,同比增加6.5%。濟寧環比增加0.1%,同比增加5.9%。二手房方面,濟南5月份二手住宅價格環比下降瞭0.2%,青島環比下降瞭0.3%,煙臺、濟寧均與上月持平。

  國傢統計局今日(6月18日)發佈的5月份70個大中城市住宅銷售價格數據顯示,山東省濟南、青島新建商品房和二手房均出現環比下降。其中,濟南5月份新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比下降瞭0.4%。從2012年7月至今年3月,濟南房價持續21月連漲,今年4月出現持平,5月第一次環比下降。

  另外,劉建偉分析稱,絕大部分城市房價同比繼續上漲。5月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數為69個,與4月份相同;二手住宅價格同比上漲的城市個數為64個,比4月份減少瞭3個。新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中,漲幅回落的城市有66個;最高漲幅為11.3%,比4月份回落2.3個百分點,最低漲幅為0.9%。二手住宅價格同比上漲的64個城市中,漲幅回落的城市有62個;最高漲幅為11.1%,比4月份回落0.9個百分點,最低漲幅為0.2%。



  全國方面,北上廣深四大一線城市,上海、深圳由漲轉降,廣州由漲轉為持平,隻有北京還保持漲勢。5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別為15個和19個,分別比4月份減少瞭29個和16個;持平的城市個數分別為20個和16個,分別比4月份增加瞭2個和3個;下降的城市均為35個,分別比4月份增加瞭27個和13個。

濟南青島房價5月份微降 全國70個城市降多漲少

新華社發資料來源國傢統計局

  房價步入下行通道,並不為所有人樂見。在商品房預售制度存在的背景下,房價短期下調而引發購房人與開發商之間的矛盾,並不鮮見。再者,政府土地出讓收入減少,財務杠桿高、激進購置土地的房地產開發企業以及過度參與房地產開發投融資的基金、保險公司等機構投資者都面臨資金鏈風險。專傢分析,從一系列宏觀經濟指標來看,我國經濟目前運行在合理區間偏低的位置,下行壓力始終未減。這與房地產市場不振、投資下滑有關,反過來經濟下行又影響市場預期、加重市場不振。(趙洪傑)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/08452782947.shtml

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