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華遠地產擬定增募資16億投建北京三項地產項目

募集資金投向方面，扣除發行費用後將全部投入北京門頭溝項目、北京大興項目、北京瀾悅項目，募集資金投入額分別為10億元、5億元和1億元。

瀾悅項目總投資9.25億元，總建築面積約11萬平方米，功能為住宅、商業二胎房屋，包含1.5萬平方米限價商品住房。項目定位為中檔商品住宅，項目周邊住宅項目銷售均價為1.2萬元/平方米左右。項目計劃實現銷售收入11.70億元，計劃實現凈利潤1.84億元。

其中，門頭溝項目總投資為42.57億元，總建築規模約26萬平方米，功能為住宅、商業，包含1.5萬平方米自住型商品房、0.6萬平方米經濟適用房、2.7萬平方米還建住宅及5.3萬平方米還建公建。項目的定位為中檔商品住宅及商業綜合體，項目周邊可比項目銷售均價為4萬/平方米左右。項目計劃實現銷售收入49.99億元，計劃實現凈利潤5.56億元。

內容來自sina新聞

華遠地產3月24日晚間發佈定增預案，公司擬以每股不低於2.33元的價格，非公開發行不超過68669萬股，募資總額不超過16億元，將全部投入北京三項房地產項目。公司股票將於3月25日復牌，停牌前報收2.72元。

此外，大興項目總投資20.96億元，總建築規模約18.7萬平方米，功能為住宅，包含自住型商品房9.2萬平方米、限價房4.5萬平方米。項目定位為中檔商品住宅，項目周邊可比項目銷售均價為2萬元/平方米左右。項目計劃實現銷售收入22.63億元，計劃實現凈利潤1.25億元。

同日華遠地產發佈年報顯示，公司2013年度實現營業收入47.29億元，同比增長53.57%；歸屬於上市公司股東的凈利潤為6.56億元，同比增長21.21%；基本每股收益0.36元，並擬向全體股東每10股派現1.2元。

根據方案，公司控股股東華遠集團以現金方式認購本次非公開發行股份不少於7000萬股、不超過33000萬股。發行完成後，華遠集團持股比例占發行後股本總額的比例不低於36%，仍為公司控股股東。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/08312659481.shtml

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