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華遠地產擬定增募資16億 投建北京三項地產項目

  募集資金投向方面,扣除發行費用後將全部投入北京門頭溝項目、北京大興項目、北京瀾悅項目,募集資金投入額分別為10億元、5億元和1億元。

  瀾悅項目總投資9.25億元,總建築面積約11萬平方米,功能為住宅、商業二胎房屋,包含1.5萬平方米限價商品住房。項目定位為中檔商品住宅,項目周邊住宅項目銷售均價為1.2萬元/平方米左右。項目計劃實現銷售收入11.70億元,計劃實現凈利潤1.84億元。



  其中,門頭溝項目總投資為42.57億元,總建築規模約26萬平方米,功能為住宅、商業,包含1.5萬平方米自住型商品房、0.6萬平方米經濟適用房、2.7萬平方米還建住宅及5.3萬平方米還建公建。項目的定位為中檔商品住宅及商業綜合體,項目周邊可比項目銷售均價為4萬/平方米左右。項目計劃實現銷售收入49.99億元,計劃實現凈利潤5.56億元。

內容來自sina新聞

  華遠地產3月24日晚間發佈定增預案,公司擬以每股不低於2.33元的價格,非公開發行不超過68669萬股,募資總額不超過16億元,將全部投入北京三項房地產項目。公司股票將於3月25日復牌,停牌前報收2.72元。

  此外,大興項目總投資20.96億元,總建築規模約18.7萬平方米,功能為住宅,包含自住型商品房9.2萬平方米、限價房4.5萬平方米。項目定位為中檔商品住宅,項目周邊可比項目銷售均價為2萬元/平方米左右。項目計劃實現銷售收入22.63億元,計劃實現凈利潤1.25億元。

  同日華遠地產發佈年報顯示,公司2013年度實現營業收入47.29億元,同比增長53.57%;歸屬於上市公司股東的凈利潤為6.56億元,同比增長21.21%;基本每股收益0.36元,並擬向全體股東每10股派現1.2元。

  根據方案,公司控股股東華遠集團以現金方式認購本次非公開發行股份不少於7000萬股、不超過33000萬股。發行完成後,華遠集團持股比例占發行後股本總額的比例不低於36%,仍為公司控股股東。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/08312659481.shtml

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