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【廣廈會客廳第84期：長沙需要怎樣的綜合體】

  新浪樂居訊(編輯 桑思)買房，近幾年來似乎已經成為每一個人都在考慮的問題，而差別僅僅是是否有能力買房。通過新浪樂居小調查--"月收入多少，在長沙買房才不惶恐"結果顯示，有超六成網友認為長沙房價不合理，其中，認為月收入7000-10000元買房才不惶恐的網友比例最高，為25.9%。

  據統計，共有1047名網友參與瞭本輪調查，有43.4%的網友打算今年出手買房。

  其中，現今月收入區間為3000-5000元網友比例最高，為31.3%。然而，與實際月收入相反的是，僅6.3%的網友選擇該區間段收入買房不惶恐，認為月收入7000-10000元買房才不惶恐的網友比例最高，占25.9%，更有15.5%的網友認為月收入要過20000元買房才不惶恐。

  "最少月收入要是月供的兩倍才能買房，如果能達到三倍就略為輕松。"參與調查的網友吳先生表示，自己已經買房，月收入約6000元，為月供的兩倍，壓力比較大。當編輯問他為何不再等兩年收入增加之後再買房時，他苦笑，"一方面，要結婚瞭，'丈母娘'等不瞭；另一方面，錢存在銀行貶值加上房價一直漲得比工資快，恐怕等兩年之後再買房壓力會更大。"

  搜搜房地產信息技術有限公司項目經理周榮飛指出，調研結果表明5000以上月收入，買房才不惶恐。他分析，一般月供占到收入的三分之一，以此估算目前市場剛需月供最低標準應該在1700元左右，以30%的首付、90平米二房、20年還貸期為例計算，主流剛需能夠承受的總價在38萬元左右，均價4000-4500元之間。目前在此價格區間的房地產項目基本集中在望城區，"也就是說月收入5000元，購買望城區樓盤不惶恐，月薪七千面對河西二環以及南城板塊才能不惶恐，月薪10000面對市區二環附近樓盤可以不惶恐。"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-30/17403530961.shtml

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